新北区位于东海市的市区北部，再往北就是宝仙县。

这个区面积较大，东海人俗称大新北。

这天，顾平来到新北区区政府。

站在区政府大门口站岗的保卫人员打电话证实后放行。

随着经济发展，政府财政收入增多，预算充裕，各区县政府大多新建了办公大楼。

东海市各区县政府办公大楼格局大致相同，都是一幢高大的主楼，几幢相对较小的副楼。

庭院深深。

许伟到新北区任职之后，顾平曾来过两次。都是为了拜访师兄，熟悉一下这里环境。今天的情况略有不同，他是作为投资商来了解新北区的投资环境的。

许伟的秘书迎了出来。

他叫孔远，以前见过顾平。

作为党政领导的秘书，孔远有过目不忘的本领，记忆力很强。顾平是许伟的师弟，第一次见面时就敏锐地察觉所服务的领导对这个小师弟很上心，所以他也很上心。

“顾总，许区长在办公室等您，请跟我来。”

顾平客气地打招呼：“谢谢孔秘书。”

“应该的。”许秘书微笑着回了一句，将顾平带进办公室，说道：“领导，顾总到了。”

许伟抬起脸说道：“顾平，稍等一下，我处理完手头的事情再和你细聊。”

秘书请顾平在沙发入座，给你倒了一杯茶。

许伟处理完手头比较紧急的公务，起身坐到顾平旁边，听他细说酷米控股下一步设想。

此前，顾平从王忠恒家出来以后，已经和许伟通过电话，简单谈了谈这方面的设想。因为牵涉到买地建厂，关系重大，所以许伟请他来办公室细谈。

顾平说道：“师兄，酷米电子公司和紫薇微电子公司的发展都快到瓶颈，现有的场地无法满足这两家公司的发展需求，购买工业用地，兴建厂房势在必行。”

许伟点点头，示意他继续讲。

“我预计到年底可以动用四千五百万左右资金，这笔资金作为第一期资金将用来建厂。”

他已经准备在新北区生根，酷米控股注册地址也迁到新北区来。而且，支付通公司也在新北高科技园区，便于管理。

还有一点，金融大学毕竟是一所大学，虽然学校领导非常支持他的企业，但存在很多局限。

比如，他要买地开厂，学校不可能有土地给他使用。

顾平将这些想法细细说给许伟听，又说道：“师兄，酷米控股公司就在新北区生根，将来组建的集成电路制造企业也会在新北区落地。当然，我现在资金实力不够，要有个缓冲过程。但购地的时候就要考虑集成电路企业的用地需求。”

“计划多少亩用地？”

“酷米电子公司及紫薇微电子公司两家企业第一期建设需要用地300亩，集成电路企业第一期用地700亩，将来继续扩大。”

许伟说道：“购买工业用地有相应政策规定，必须和企业投资总额相匹配，并要签订协议，三年内达到一定的总产值等等，这些情况等一会我请招商局同志和你谈。”

顾平知道很多投资商大量购买土地，兴建厂房，并不是为了生产，而是为了将厂房出租，做“地主”，收取租赁费。

这不符合政府的用地原则。

新北区规定，如果购买土地数年内土地使用性质发生变化或未创造出一定的产值、税收，那么政府就要收回这块土地。

这是应对那些买地建厂当“地主”的行为进行纠偏。

顾平问：“师兄，政府在吸引投资方面有没有什么优惠政策？我指的是资金。”

“对符合产业导向的高科技公司，投资规模达到相应标准，政府可以配