这三年在伦敦的经历，好像确实和李长亨说的一样，东区就是最穷和最乱的地方。

然后思索一会，忽然说道，“亨叔，以港岛现在的差佬、公务人员贪污横行，英格兰人始终把持着所有权利的现状，您真觉得港岛未来20年会迎来大发展？”

这下不仅冉新明竖起了耳朵，就连叶证都老老实实的坐好，一脸好奇的看着李长亨。

李长亨靠在后座上想了几秒，才说道，“内地、越男和阿三等地不断涌入的人口，就代表着港岛自身的市场会一直持续、稳定的扩大。

其他的不说，光涉及水泥、钢铁等等行业的地产业，在经济危机时，会比其他地方更快的复苏。

而且人口持续增加，还有个好处就是一直保持低成本的人工。

让港岛在未来十几年里，能吃成本优势，抢占东南亚的市场。

加上东西方之间的生意来往，最好的交割地就是港岛。

有了外贸、金融、劳动密集型产品的持续增长，就代表着港岛政f和本地人的财富会不断增加。”

说到这，李长亨笑着等了十几秒，让张峰消化后，才笑着道，“法兰西人提出的经济三要素是什么？”

张峰眼睛一亮，出口就说道，“土地、资本、劳动。”

然后思索几秒，满脸佩服表情的看着李长亨说道。

“亨叔，你真是太厉害了，港岛不缺劳动力、不缺资本。加上东西方交流，肯定也不会缺的借贷和资金往来的金融业大发展。

可港岛它就那么点大，最适合投资的土地，也就那么六、七块区域。

未来港岛的土地一定会比其他行业的投资回报更稳定，升值也更快、更值钱。

所以您才69年就开始宁愿让人嘲笑，也要多花钱，在极短时间内，就换到整个尖沙咀沿海的大片土地。”

说道这，张峰叹息一声，“亨叔，未来光这份产业，就能让您成为港岛最有钱的人，对吗？”

李长亨嘿嘿一笑，“说的不错，但你要是仅仅知道这些，就进入地产行业，拿就等着赔钱甚至破产吧。”

“为什么？”

阮梅说完，就反应过来，一脸担忧的看着李长亨，“阿亨，你是说经济危机吗？”

李长亨笑着点点头，“港岛就那么点大，而且地产和金融业，赚钱是快但承压能力极差。

一旦受到其他国家经济不景气的冲击，暴跌的时候，很可能是几成，甚至5、6成的狂跌。”