永康二年，天津正式开工筑城，因此处为天子车驾渡河之处，故谓之“天津”。

经过几年发展，因漕运而兴，此地已由一小码头发展成为运河沿线重要城池。焕发出蓬勃生机。

蓝启胜没想到京城总部的管事会亲自过来巡铺子。热情地引了几人进去铺子后院。

霍惜暗自打量了他一眼，见他不失精明，但眉眼清正，不是那等奸滑之人，暗自点头。

在看过铺子账册，及听他讲了一通铺子的经营情况，更是暗自称许，很是佩服外叔祖的用人眼光。

北边远离京城，管理不便，若用人不慎，北方的铺子等于是为别人做了嫁衣。

“这边离北平近，诸寄大掌柜也是经常过来巡铺的。”

霍惜朝他点头笑笑。蓝启胜看了她一眼，也朝她笑笑。

虽不知道广丰水背后东家是谁，但眼前这人必与东家关系菲浅。

“我看码头现在建得有模有样了。人气旺了不少。”

蓝启胜笑着点头：“开工筑城后，此处流入的人口就多了起来。北平来的商人，河北山东辽东来的商人都在这边开了铺子，平时也经常有朝鲜和倭国来的船只到这边停靠。”

霍惜点头。过路的商人，久驻的商人一多，客栈食肆自然也就多了，那城里建的房子便也多了。

若迁都，此处地理位置会越发紧要。霍惜看着如今还不成规模的小城池，觉得可以做点什么。

在蓝掌柜的带领下，一行人在城里逛。

说是城，其实跟南边的小镇差不多。

不过永康帝下旨筑城后，自然不是原先乱轰轰的小镇小码头模样了，如今四边已筑起城墙，城门口及城墙上也有了士兵持枪戟守卫。

城里如今有了更好的行政规划，人气也足了不少。看来引丁入城，做得还是很不错的。

霍惜在城里逛了一圈，看了一圈，带着大伙选了一家客栈入住，又在客栈里听了一通，心中有了计较。

第二天从客栈起来，带着两个丫鬟和踏月，和小尾巴季初一，继续在城里逛。如今的天津城还不大，一上午就逛完了。一行人又进牙行问了房价地价。

见她问得仔细，一副不差钱的模样，年轻的牙人也没因为她是个半大小子看轻她，很是热情。

到最后，霍惜没说买。

郑择有些失望。

“公子若是想买房买铺，尽可以来找我。我家几代在这里住，原是城郊村里的，眼看着它由一个小码头成为一个镇，一个城的。以后它只会更好的。你在这里置产不亏的。”

霍惜本来要走的，听他这话，问道：“你对码头熟不熟？谁家开的铺子，卖的何物，铺子几何，地价几何？可熟？”

郑择眼中又燃起希望，狠点着头：“熟的，极熟的。我这就领你去看？”

霍惜点头，领着几人跟着他后面。

如今的码头也不算大，一眼能望到头。跟寸土寸金的淮安码头不同，广丰水想在淮安码头再买个铺子，等了几年都没有这个机会。

而如今的天津码头，各家占地极广，后面的仓库也是建得大。

霍惜看南边已建了数十里的的铺子仓库，而北边则稀稀拉拉的，还有草棚草寮，卖茶水卖吃食的随意搭着小灶，地上到处是水渍，杂而乱。

“北边为什么不建铺子和仓库？”

郑择有些错愕：“南边的铺子和仓库已经够用了啊，还建了好些没卖出去。从运河来的船一路沿河岸停在南边，返程由那边出发调头也便利，不用再往北边来啊。”

也是。如今的码头有些供大于求。

既开工筑城，那码头自然也是大力整治过的，那是生钱的地方。南边的铺子仓库建得多，只是如今还有好些没卖出去，北边自然是没人来的。