丘福的积极让柳淳眼前一亮，或许这就是刺头儿的可爱之处，一个上位者固然喜欢听话的部下，但若全都是唯唯诺诺之徒，只会听话办事，半点没有自己的想法，绝对不是什么好事情。

“丘将军，你先别急。”

柳淳笑着拦住了他，“的确需要大家伙同心同德，才能把构想变成现实，但是呢，我们也不能盲目去做。当下的工程分为两点一线，一个海港，一条运河！”

柳淳让人取来地图，展开之后，所有人都围了过来，仔细观看。

两点，指的就是北平和海津镇，在柳淳的规划里，海津镇需要扩建，成为一座城市，甚至是一个超大的都市，未来要和北平并驾齐驱。

“目前海津镇需要做的是打造出城市的雏形轮廓，完成圈地……重点建设放在海港上，只有港口修成，才能有源源不断的粮食和财源，支撑我们庞大的工程建设。一句话，如果光靠着压榨北方的百姓，还没等工程建完，估计就要烽火遍地了。”

“北平城是建设的最重要方向，围绕着燕王府，要预留出足够的空间，这一大片会成为日后最重要的所在，必须尽快迁移百姓，做好前期准备，只有这一片确定下来，其他的地方才能开始建设。”

柳淳没有直接说，但是大家伙都懂，燕王府和可能就是未来的皇宫，周围的土地，就是六部九卿，各大衙门，也就是他们办公的地方，肯定要预留足够。

围绕着皇城之外，各个坊市，就是圈钱的地方了。

“大家请看，这一圈离着王府比较近，达官显贵云集，拥有最好的条件，也是地价升值空间最大的。一套三进的宅子，目前市价在十万两左右，未来二十年，超过五十万两不成问题。赐给你们的宅子和房舍，全都集中在这一片，这也是商人最垂涎的地方。”

柳淳道“我清楚，很多人会骂我，把宅子价钱弄得这么高，是居心叵测，不让人安居乐业……可我要反过头来说，这里是什么地方？离着燕王府，只有一条街！如果这块的房子低廉到什么人都买得起，说得过去吗？”

“现在不趁机把地价提高，难道让一些人提前圈地，捡了大便宜？我觉得也说不过去吧！既然是便宜，那就不如留给王爷！利用这些土地的收益，去做更多的事情。”

“在北平的正阳门外，要辟出足够的土地，建造新的房舍，用来安顿迁居出来的北平百姓。他们可以拿到和原来房舍相同面积的住房，同时获得一笔补偿金……这一点布政使衙门会出面处理。”

“然后就是前朝已经存在的运河，从直沽到香河到北通州，再到北平，这一条运河目前还在运转，我们需要的是清理疏通，挖深拓宽，然后在直沽连接卫河，通过卫河，直入大海。”

“我的要求是能实现河海联运，把海外的粮食，人力，钱财，物产，悉数解送北平，有了这些的供应，我们的建设会顺利许多，而且日后也会成为南下的助力。大军未动粮草先行，北方跟南方比，是贫瘠了一些，所以我们要把眼光放在海外，想尽一切办法，攫取更多的财富。”

“还有，运河周围，包括未来的海津镇，都有大片的土地，也是最有发展潜力的地方。我们需要完成圈地。将百姓置换到其他地方，在不损害百姓的前提下，拿到土地。这些土地将会变成我们的军营，军工作坊，变成学校，医馆，仓库……总之，是我们靖难军的大本营，是我们战斗力的保证！”

……

柳淳滔滔不断，足足讲了一个多时辰，在场的诸将这才听明白。朱能忍不住怪叫，“我说柳兄弟啊，你干嘛不早说啊？弄得我们大家伙还以为你要盖房子发财呢！”

丘福白了他一眼，“不说发财，你能那么起劲吗？”

朱能怒道“你这叫什么话？我朱能是那么不